Στην τελική ευθεία η νομοθετική ρύθμιση για το νέο πλαίσιο προστασίας της Α΄κατοικίας

«Παγώνουν» όλοι οι πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας– µέχρι τον ερχόµενο Μάιο Ιούνιο, καθώς τότε αναµένεται να ξεκινήσει η λειτουργία της διατραπεζικής πλατφόρµας, µέσω της οποίας οι «κόκκινοι» δανειολήπτες θα υποβάλλουν αίτηµα υπαγωγής στον νέο νόµο.

Ακόµα θα πρέπει να σηµειωθεί ότι το «κούρεµα» θα γίνεται µε βάση την εµπορική αξία του ακινήτου. Το δάνειο µετά το «κούρεµα» θα αντιστοιχεί στο 120% της εµπορικής τιµής. «Οι τράπεζες µπορούν να υποστηρίξουν το “κούρεµα” βάσει των εµπορικών τιµών, διότι µε αυτές έχουν “περάσει” τα ακίνητα στα συστήµατά τους, προκειµένου να εφαρµόζουν προγράµµατα ρυθµίσεων και αναδιαρθρώσεων»

Tο νέο πλαίσιο, αντί της παθητικής προστασίας του νόµου Κατσέλη, επιτρέπει τηνενεργητική διαχείριση σηµαντικού αριθµού κόκκινων  δανείων µε υποθήκη πρώτη κατοικία, που στην πλειοψηφία τους θα καταστούν και πάλι ενήµερα. Υπολογίζεται ότι 200.000 δανειολήπτες θα ενταχθούν στον νέο νόµο.

Τα κριτήρια
Η διατραπεζική πλατφόρµα θα λειτουργεί στη λογική του Εξωδικαστικού Μηχανισµού, και µε αλγόριθµο θα πιστοποιείται εάν πληρούνται ταυτόχρονα τα κριτήρια που αφορούν: Το υπολειπόµενο ποσό του δανείου να µην ξεπερνά τα 130.000 ευρώ, η αντικειµενική αξία πρώτης κατοικίας να είναι έως 250.000 ευρώ και το οικογενειακό εισόδηµα διαµορφώνεται στα 12.500 ευρώ για ένα άτοµο και φτάνει  τα 30.000 ευρώ για οικογένεια. Και ακόµα θα προσµετράται αν ο οφειλέτης έχει καταθέσεις σε άλλες τράπεζες ή έχει περιουσιακά στοιχεία που ενδέχεται να αποφέρουν εισόδηµα. Η είσοδος στην πλατφόρµα θα γίνεται µε τον ΑΦΜ και τους κωδικούς του ΤΑΧΙS.